2、子女必须是成年人且已婚或有固定工作
其次，子女必须是成年人且已婚，或者已经走出校门并且有固定的工作。根据新规，被赠与房产的子女必须是成年人，年满18岁，并且已经结婚，或者已经毕业并且有固定的工作。这一规定是为了确保赠与房产的子女具有独立的生活能力和财务稳定性，能够合理合法地使用和管理赠与的房产。
3、被赠与的房产不得进行转让、抵押或出租等
再次，被赠与的房产不得进行转让、抵押或出租等行为，以确保房产的合法使用权益。新规明确规定，被赠与的房产在一定时期内不得进行转让、抵押或出租等行为，以确保房产的合法使用权益。这一规定是为了避免房产赠与后被滥用、转手或被处置的情况发生，保障父母的赠与意图得到有效执行。
4、进行产权证办理手续
最后，被赠与的房产需要进行产权证办理手续，将房产的所有权正式过户给子女。根据新规，父母将房产赠与子女后，需要按照法定程序进行产权证办理手续，将房产的所有权正式过户给子女。这一程序的完成，意味着房产正式过户给子女，子女将成为房产的合法所有者，享受相应的权益和义务。
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2015年11月14日星期六十月初三
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