[摘要]现在房子的事情已经是我们人生当中的头等大事了，买一套房子要花费很多的钱，但是也有的人不需要买房就可以获取房子，那就是靠其他人的赠与，不过有些情况下，赠与房产之后，有的人会后悔，想要收回自己的房子，那么，怎样防止赠与房产要回？
现在房子的事情已经是我们人生当中的头等大事了，买一套房子要花费很多的钱，但是也有的人不需要买房就可以获取房子，那就是靠其他人的赠与，不过有些情况下，赠与房产之后，有的人会后悔，想要收回自己的房子，那么，怎样防止赠与房产要回？父母赠与子女政策有哪些？
怎样防止赠与房产要回？
将房产及时过户就可以防止赠与房产被要回，若是赠与房产还没有过户的话，法律意义上就不属于被赠与人的，被要回就很容易，当然也存在一些过户后的赠与房产被要回的情况，譬如说严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定义务和赡养或抚养赠与人义务。
父母赠与子女政策有哪些？
1、婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下
我国婚姻法解释三第七条款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由我国婚姻法解释第三的规定可知，此种情况下父母为子女购置的房产应认定为对自己子女个人的赠予，不属于夫妻共同财产。
2、尽量避免登记在子女一方名下
很多父母出资给子女买房后都登记在了子女名下，但如果房屋能登记在父母与子女名下，是更利于保护父母的权益。如果在房屋购买时，房屋就登记在父母和子女的名下，父母和子女对房屋按份共有。
因加名等对房屋的处置行为需要其他共有人的同意，就可以防止自己子女在未征得父母同意情况下擅自进行加名登记，从而保护父母及自己子女的合法权益。
3、签订赠与协议
我国《婚姻法》对夫妻财产界定有规定：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方财产。
我国婚姻法规定，婚前父母出资为自己买房的，默认为对自己子女的赠与（明确赠与双方的除外）；婚后父母出资为子女买房的，一般视为对夫妻双方的赠与，但明确赠与一方的除外。