父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。两个法律文件的规定，民法通则解释145条说，公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。赠与合同办证规则规定：办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。
父亲去世后，母亲出钱买下父亲单位的分房，房子写母亲名字，现在母亲写遗嘱将这套房子留给为她养老送终的女儿，其他女儿还有继承该房子的部分吗
律师您好！我父母亲生前（4年前）立有遗嘱房产让我儿子继承，但是医嘱写的是让我儿子永久使用，其真实意思是让我儿子继承，我们姊妹四人也都同意，并有签名和按有指印，母也有签名和按有指印，当时对遗嘱文字也么有多想，最近父母双亡，想去办理房产过户手续，才发现此问题，我该如何办理？我父亲当时盖的是印章和签名，没
父亲12年去世,母亲13年去世,现有一房产要买卖.三,个孩子协商均分,但不知手续怎么做.是否先过户一人名下,再买卖要交什么费用
父母相继去世，留有一套住房。父母有三个子女，均没有与父母生活在一起，准备将这套住房出售。请问这种情况下是否需要先办理房屋过户手续，再进行出售？怎样用最简单的程序、最少的费用？谢谢！
你好，我表哥去世，生前和嫂子一起贷款买的房子没还完贷款，现在为了拿到房产证好给孩子办入学，要更名成嫂子一个人的名字，嫂子说必须我姨和姨夫做公证要放弃财产继承才给办理，我想咨询一下有没有法律规定，这种情况下房产过户是不是需要去世一方的父母做放弃财产继承权的公证才给过户
父亲去世，想把父母共同名义的房产过户给儿子（还有一个女儿），需要手续？
父母其中一个去世，配偶如何继承死亡人房产。子女两人是否都得到场进行公正？其中一个子女拒绝他的妈妈继承房产时签字。如何强制处理？少一个子女签字，配偶就不能享受继承权吗？
因给父母出钱购买了一套楼房，他们将自己原来所居住的一套小二楼赠予我，但是由于在村里的集体户不能办理过户手续，需要什么样的合同或者去公证处证明手续能得到有效的证明和法律保障呢？如果需要合同或者公证手续，是按照赠予还是购买来拟定更具有法律效力？
父母生前写好遗嘱，但是没有公证，独生子女可以顺利继承父母房产吗
父母离异，母亲因食道癌去世前三天把房子过户到了姨姨名下，我还有继承权吗？