【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
父母名下房屋多数是选择过户给子女，在过户的时候应该采取什么样的过户方式才能将名下房屋产权转给自己的子女呢由于过户要缴纳各种税费，此时，哪些过户方式能够给子女以及自己省钱呢
一、怎样给子女过户房屋更省钱
1、房屋购买不足五年、面积>140㎡的房子买卖过户时要征收营业税;
2、房屋购买不足五年或房屋虽然购买已满5年但不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：我国政策规定，如房产购买已超过五年，免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
通过以上统计，购房者选择过户方式的时候要看自己房屋的实际情况：购买超过五年的房子，转卖时免征营业税;若这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税;若是五年以内的房子选择赠与过户将会更省钱。在办理过户时，建议父母咨询一下房产管理部门，选择更适合自己的方式将房屋过户给子女。
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