使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
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疫情影响房产证延期2年能否构成开发商的免责事由
你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
购房金额算错了，多算了，隔半年才看到，怎么办
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