父母过户房子给自家小孩的话，一般可通过继承、赠与，以及买卖三种方式过户，但不同方式过户所产生的费用也不一样。
房产赠送给子女要交哪些费用？
举个例子
以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例
评估费＋公证费+各种税
你想把房子送给自己的孩子
前前后后竟要花费16万元！
继承过户
因为子女是父母资产的法定继承人，所以可以免缴3%的契税。这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
赠与过户
通过继承、遗赠取得的房产都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。一套300万的住房，子女继承需缴纳7万元费用，嗯，这个方式倒是比赠与合适呢
买卖过户
80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费，总计33835元！这种方式是三种过户方式最便宜。
3种不同的方式所产生的费用：
房产买卖：33835元
房产赠与：161600元
房产继承：71600元
总的来说，把房子卖给子女是最省钱的
以上数据及制图：齐豫晚报
责任编辑：ZH511190
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