深圳买房只需要满足以下两个条件，其中任意一个条件即可。
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
1、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房；
2、但有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
在罗湖区、宝安区西乡街道&新安街道、福田区按照提供购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行；
在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
答：需要缴纳工伤，医疗，养老三项里面任意两项。
答：需要。离异或丧偶人士个人及名下未成年小孩查无房产的，且符合其他条件的，本人可申请购买一套商品住房。
答：未成年人不能购买商品住房。
答：不属于。
答：可以共同申请购买商品住房，房产可以写在夫妻任意一方名下。
答：持军官证等人士，提供其所属部队出具的关于申请人在深圳服役及其家庭和婚姻情况的证明后,家庭名下查无房产的，已婚家庭核心区域可购买两套商品住房；已婚家庭非核心区域且有两个及以上未成年子女的，可购买三套商品住房；未婚可以购买一套商品住房。
答：以在深圳市不动产登记中心备案的住房套数为准。
答：算名下有一套住房。
答：属于，包括三代以内直系亲属间的房屋赠与。如是父母和子女之间赠与则不审核购房名额，受赠人需要深圳无房且只能受赠一套。
答：不看，只看购房人目前在深圳是否无房以及户籍和社保情况。
答：深圳户口不再查看个人所得税或社保；非深户为购房之日前42个月累计36个月在深圳缴纳个人所得税或社保。
答：购房人提供个人所得税作为证明材料的，若当月个人所得税未交，则看当月社保缴纳情况，个人所得税和社保可以互补。
答：离异开始日期以离婚证或法院离婚判决书生效日期或民事调解生效日期为准。
二、房屋属性
答：满五唯一是指在二手住房交易中，卖方房屋购买年限已经超过五年，且卖方家庭为单位在本省只有这一套住房的。在此条件下，可以免征个人所得税。这是中国政府为鼓励居民购买自住房而推出的政策。
答：持有无抵押房产可以证明房屋的所有权，避免买房时遇到房屋所有权纠纷。持有无抵押房产交易流程更快。
答：公摊面积是指在一个房屋建筑物中，除了各个独立房间的使用面积之外，还需要共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间、储藏室等。这些面积是由所有业主共同享有和使用的，因此需要按照一定比例分摊到每个业主的房屋面积中。公摊面积的比例通常由开发商在房屋销售合同中规定，并由物业管理公司进行管理和维护。
责任编辑：ahui
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