1、房产中介犹如一个桥梁，在促进买卖两方交易达成的方面起着决定性的关键作用，但因其“准入门槛”较低，使得不少非正规中介在市面上存在，也为房产交易安全留下隐患。
3、而在登记备案时，只有那些符合“具有独立法人资格的经济组织”、“有与房地产经纪相适宜的机构名称”，“持有房地产经纪人证的经纪人3名以上”的房地产中介机构方能成功备案。
房产中介需要考哪些证书？
1、合格的房产中介机构需要有“两证”，市国土资源和房屋管理局颁发的北京市房地产经纪机构资格证书，以及市工商管理局颁发的营业许可证；另外，中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》。
2、为了防止中介机构造假，一定要坚持查看两证原件，好把注册号记下来，一方非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果和中介机构合作，就一定要签订合同，在签订合同的时候，还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。
3、此外还要检查出租人的房屋权证和身份证明，按照法律要求办理正规手续，如登记备案，办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。
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