1．提交申请：县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。
3．实地察看：不动产登记机构实地察看；
4．完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。
房子不动产过户流程是什么？
1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场2．卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。
2．如果是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻两边有一人无法参与的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
3．买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
4．资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额一样。
5．资料都交给房产局的话，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。
THE END