买房子满两年和满五年有什么区别？

一、买房子满两年和满五年有什么区别

二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。