在房地产交易中，房地产经纪人扮演着重要的角色。他们是买卖双方之间的桥梁，为双方提供信息中介、协调交易、制定交易计划、促进交易进程。而居间服务费是对房地产经纪人所提供的服务的价值体现，也是他们劳动所得的报酬。
居间服务费的计费方式：
居间服务费的计费方式通常以交易总金额的一定比例来计算。比如，在某市场上，房地产买卖每方需缴纳居间服务费3%，即一次性支付总价的3%给房地产经纪人。
居间服务费的标准：
居间服务费的标准由地方政府或房地产经纪协会等制定，不同地区、不同品类的房地产交易，收费标准也有所不同，具体收费标准应以当地规定为准。
居间服务费的收取方式：
居间服务费的收取一般有两种方式：
一种是买卖双方共同承担。在房地产买卖的过程中，房地产经纪人的收费由买卖双方平分。
另一种是由一方支付。在这种情况下，通常是卖方支付居间服务费。因为房地产经纪人为卖方提供的服务较多，比如市场分析、定价、宣传推广等，而且卖方最终获取了交易资金。当然，如卖方有意愿，也可以与买方商议共同承担居间服务费。
居间服务费的注意事项：
2.按标准缴纳：在交易中，应按照当地制定的收费标准缴纳居间服务费，不得从中牟利。
3.防止陷阱：有些房地产经纪人会故意降低房屋报价，以掩盖更高的居间服务费。买卖双方在与房地产经纪人签订居间服务协议时，要详细了解服务内容并确认费用是否合理。
总之，居间服务费是房地产经纪人为买卖双方提供服务的报酬，是房地产交易中不可避免的一部分。在交易过程中，双方应按照当地的规定来支付居间服务费，保证交易的顺利进行以及资金的安全清算。
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