房产中介主要负责客户的接待和咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。他们需要与业主建立良好的业务协作关系，负责公司房源的开发与积累。此外，房产中介还需要进行房屋买卖和租赁的全过程管理，包括带看、收意向、签约和过户等环节，以促成业务成交。
二、房产中介的作用
1.背景调查：房产中介在提供二手房房源之前，需要对房产进行背景调查，确保房源的真实可靠性。他们会调查房屋是否有抵押、权利限制，核实权利人和处分人的身份和权利等信息。
3.市场行情判断：房产中介对当前房地产交易市场的行情有一定了解。他们会观察和判断二手房交易市场的行情，包括进行信息发布活动和市场行情比较。同时，中介公司也会向购房者阐明房屋的使用情况，如有无隐瞒缺陷、租赁情况、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等。
通过房产中介的职责和作用，购房者可以获得专业的房地产置业咨询服务，同时也能够更加了解当前房地产市场的行情，从而做出更明智的购房决策。房产中介在房屋买卖和租赁过程中起到了重要的桥梁作用，帮助买卖双方顺利完成交易。
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