大家想要将房产过户给他人，目前主要有这三种途径，第一种是赠与，即老人把自己名下房产赠与给某个子女或者其他人；第二种是买卖，即通过买卖的方式过户给子女或其他人；第三种就是房产继承，这种方式为老人生前立下遗嘱，将财产进行分配，待过世之后由法定继承人继承。在这些东西里面都会涉及到一些税费或者是营业税、个人所得税、契税、公证费等，而且不同的房产过户方式，有着不同的税费概率，像目前不同地方关于房屋赠与、买卖的纳税政策不同，前两种方式在纳税上也有所区别。
2、赠与方式
3、买房
4、房产继承
这种方式需要父母一方死亡的情况下才能办理过户方式，像这种方式要比前两种方式更划算，只需要我们缴纳一定的公证费就好了。
综上所述，继承过户的方式最省钱，但赠与方式和买房过户也不是没有优点，这两种不需要再立遗嘱，实施效果好，避免了继承风险，也省去了遗嘱或继承公证的费用，尤其是那些有钱人家，也尽量的避免老人去世之后出现遗产纠纷的想象。
关于遗嘱目前有这两大误区，大家了解下就好，那就是独生子女是不需要立遗嘱的，误区二就是子女在婚后获得的遗产必然属于其个人遗产。
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