离婚房子过户给一方怎么变更离婚房子给老婆需要过户费吗婚庆知识婚庆百科

夫妻俩人在离婚时肯定要协商一下财产分割问题，另外如果有房产，也要沟通房子归属权的问题，这些是不可避免的。如果协商出结果，将房子让给另一方的情况下，就要办理过户手续，那么离婚房子过户给一方怎么变更？离婚房子给老婆需要过户费吗？如果大家想了解这些问题，对这些话题感兴趣，接下来就请跟小编一起来看一看。

一、离婚房子过户给一方怎么变更

1、离婚时房子如果要过户给另一方，那要看一下房产证上写的是谁的名字，如果房产证上写的是夫妻两人名字，那么现在就不用办理过户手续。

2、如果房产证上面写的是另一人名字，然后经过沟通协商将这套房子转让给另一方，那就需要办理过户手续，正常需要先办理析产公证，当然如果是通过法院起诉离婚也领到判决书的情况下，就不需要办理析产公证，直接到房产交易中心办理过户手续就可以。

二、离婚房子给老婆需要过户费吗

1、大家咨询的离婚之后如果将自己房子过户给老婆，肯定需要缴纳过户费，一般需要交纳契税、登记费，还有印花税等等，当然到底交纳多少，房产交易中心工作人员会计算好，然后大家按照总数据进行交纳就可以。

2、过户费用跟房子面积房子价值是有直接关系的，也就是说房子面积越大，房子价格越高，那么交纳的过户费用也就越多。当然交纳的这个过户费用应该由老婆自己来承担，毕竟这套房子是转让给她的，针对过户费用的问题，两人可以沟通协商一下。

3、只有将过户费用交纳完毕，还有提供的材料都齐全的情况下工作人员才会受理，最后办理成功，然后大家去领取新的房产证。

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