房屋赠与公证手续如何办理,公证费用是多少,怎么算?其他房产问题沈阳房产律师

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

一、房屋赠与公证手续如何办理?

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

(三)赠与协议的主要内容应包括:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与公证费用是多少,怎么算?

房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产,与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重,不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前,如果经济能力允许不妨咨询一下律师,帮你审核房屋赠与协议,提示您房产赠与公证时的注意事项,这对您来说都是有所裨益的。当然,如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜,这样可能更为稳妥。总之,处理房产问题,尤其涉及到产权变更的,一定要慎之又慎。

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1.关于印发《赠与公证细则》的通知第三条赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。 第四条办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书,受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠https://www.moj.gov.cn/policyManager/policy_index.html?showMenu=false&showFileType=2&pkid=1d9d1df478d549ffb8f0589ee8af367d
2.房产赠与公证规定是什么?房产赠与公证规定是什么? 房产赠与指的是房屋人将房屋权无偿赠给他人的行为,房产赠与人必须具有真实的意识表示,并且赠与人必须对其所赠房产拥有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。 房产赠与公证规定是什么?https://www.64365.com/zs/888469.aspx
3.房产赠与公证收费是多少【算一算你家装修要花多少钱】如今,房产赠予也是极其常见的,不过为了保障双方的利益,都需要进行公证,这时就需要支付一定的公证费用。那么房产赠与公证收费是多少,以及房产赠予真的需要公证吗,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房产赠与公证收费是多少1、签署确认书,这里需要缴纳50元的工本费https://zhidao.baidu.com/question/1120574566813357939.html
4.房产赠与公证费用及过户流程详解房产赠与公证费用及过户流程详解 一、签署确认书 在进行房产赠与手续之前,双方需要签署确认书,确认赠与房产的意愿。签署确认书时需要支付一定的工本杂费,包括测绘费、公证费和查册费等。 二、进行房产评估 房产评估是赠与房产过户的必要步骤之一。评估费用为赠与房产的评估价的5%,但每宗至少要收取1000元。赠与房产的https://www.jiwu.com/baike/127494.html
5.房产赠与的公证费用如何计算黄艳律师 房产纠纷领域推荐律师 律师解答: 房产赠与的公证费用的计算是:房产五十万元以下为0.3%,实收不到二百元为二百元;房产五百万元为0.25%;房产五百万元以上至一千万元为0.2%;房产一千万元以上至二千万元为0.15%;房产二千万元以上至五千万元为0.1%;房产五千万元以上至一亿元为0.05%。 法律依据: 《公证法》第https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_387153.html
6.房屋赠与子女要公证吗虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证,但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供以下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。 4、各项税费 在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,https://m.loupan.com/bk/123748.htm
7.香港居民在内地公证处办理赠与房产给亲属需要什么手续?房产赠与过程相对简单,一般不会涉及到纠纷等问题,都是亲人或者是熟人之间的交易。特别是现在有些家长会给自己的孩子赠与房产,做父母的如果想要把房子赠予给子女,那可不是说了就算数的,还需要去办理房屋过户。办理房屋过户的材料比较多,需要花时间去准备,就比如说房产赠予公证,那么办理房产赠与公证需要什么材料?https://www.gongzhenghk.com/content/3266.html
8.老人房产赠与条件手续老人房产赠与怎么写?→MAIGOO知识直系亲属房产赠与公证只公证不过户是可以的,不过有很多的风险。 1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。 2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第https://www.maigoo.com/goomai/227600.html
9.江苏公证服务收费标准2022:房产继承赠与公证收费多少?江苏公证服务收费标准2022,可以参考2021年11月30日发布的《江苏省发展改革委 江苏省司法厅关于降低部分公证服务收费标准的通知》(苏发改收费发〔2021〕1178号)文件,自2021年12月10日起执行。 根据(苏发改收费发〔2021〕1178号)文件可知,江苏省降低部分涉企公证服务收费标准,降低涉及居民房产继承、赠与和接受遗赠公证收https://www.nongjiao.com/news/read-22234.html
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