房产过户时继承,赠与,买卖怎么选择哪个最划算
针对这个问题有三种不同的方式进行解答。
本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元)的房子为例为您分析。
继承方式过户
亲人之间过户继承最划算
提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
买卖方式过户
首次购房：5年以上费用最低
赠与方式过户
房子须缴营业税：赠与较划算
税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。
备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
想问执行房产流程以什么价格为标准
父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
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