【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
直系亲属赠与的流程是怎么样的
(1)审核:审查受赠人是否有购房资格
1、办理赠与需要什么材料:
2、亲属赠与房屋要交哪些税费
赠与人需要缴纳:交易费;
3、赠与房子后悔了想撤销咋办
赠与房子,如果还没有办理过户,可任意撤销赠与。如果已经过户,法律上房子所有人已经转变,不能随便撤销赠与。具体有如下4种情况:
(1)房产赠与已过户我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
(2)房产赠与已公证,但未过户
(3)房产赠与未过户
(4)法律规定不能撤销的赠与
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
不过,这不是绝对的,如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的:
a、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);
c、不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
给谁?婚姻存续期间,与他人生育小孩,违法是肯定的,但谁给谁500元不明确
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