在生活中，因为各种问题会导致房产过户发生，然而关于房产过户，许多人为此感到疑惑，比如涉及到夫妻之间的房屋过户问题，下面小编就来整理一下关于夫妻之间房产过户怎么办理？过户费怎么收取？希望通过以下内容能够帮助大家清楚这方面的知识，如果自己也遇到了类似问题可以顺利解决，不再盲从，下面就一起来看看吧。
夫妻之间房产过户怎么办理？
1、夫妻房产证过户的资料
如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
结婚证复印件(核验原件)；
夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
夫妻双方共有房屋的协议；
房屋所有权证；
房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
屋所有权证附图、登记表复印件。
2、夫妻房产证过户的条件
夫妻房产证过户同时也称为“夫妻房产证变更”，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
过户费怎么收取？
1、直系亲属间赠与房产所需税费：（交易手续费、土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税、工本费、个人所得税、营业税。）
2、非直系亲属赠与税费：（非直系亲属还需缴纳营业税）
备注：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款；超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
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