赠与房产过户的手续怎么办理

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一、赠与房产过户的手续怎么办理

当涉及房屋赠与行为时，根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，必须签署正式的赠与合同。完成赠与合同订立之后，须由赠与方和接收方共同提出房屋过户登记的申请。在此过程中，房屋所有权人有权将其名下的房屋无偿赠与给他人。

值得注意的是，在办理产权登记手续之前，赠与人享有撤销该赠与合同的权利，因此，对于受赠人来说，及时办理过户登记至关重要。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书;

（二）买卖、互换、赠与合同;

（四）分割、合并协议;

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

（八）其他必要材料。

三、父母赠与的房子还能要回去吗

您好，租赁合同上关于房租面积以实际测量为准哦。

最高院关于限高的最新规定主要体现在多个方面。其一，对被执行人采取限制高消费措施，限制其乘坐飞机商务舱、高铁一等座等高档交通工具，限制在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费活动。其二，限制被执行人在购买不动产和新建、扩建、高档装修房屋等方面的行为，以防止其通过消费转移财产。其三，对于未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的被执行人，人民法院可以限制其出境，防止其逃避执行。其四，规定了限制高消费的期限，一般为二年，被执行人以暴力、威胁方法阻碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。同时，在限制高消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制高消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制高消费令。这些规定旨在强化执行力度，保障债权人的合法权益，维护司法权威和社会公平正义。