受海南自贸港政策影响，越来越多的年轻人选择在海南安家置业。但居高不下的房价和严格的限购政策，把一些没资格的年轻购房者拦在门外。但在限购之前已经在海南买房的很多家庭中，房屋产权都在父母名下。等父母老了，有些家庭会考虑到海南房子今后该如何处理的问题。父母们就想着能否将房子赠与给子女呢？如果可以，赠与手续又该怎么办理呢？赠与要满足什么条件？今天小编就来讲一讲。
1.什么是房产赠与？
房产赠与是指房主把自己的房子无偿转让给受赠人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关费用，办理公证。
2.房产赠与办理流程
房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
3.海南房屋赠与要符合什么条件？
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
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