民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

THE END
1.房屋赠与过户所需费用多少3、办理赠与公证:赠与公证费为评估价的2%。 四、交税:房管局办理赠与登记,这一环节的收费较为复杂,到了房管局后,将对该物业进行重新评估,其中包括:契税为房屋管理局评估价的3%;印花税为房屋管理局评估价的0.5%;不动产权转移登记费为每宗80元。 一套房子需要多少钱? https://www.xunlv.cn/laws/85
2.非直系亲属房产赠与在非直系亲属间进行房产赠与时,通常需要支付一定的费用。这些费用主要包括赠与税、过户费、公证费等。这些费用在房产赠与过程中起到了重要的作用,既保证了交易的合法性和安全性,又为相关方提供了财务支持。了解和掌握非直系亲属房产赠与费用的相关信息对于进行此类交易的各方都具有重要的意义。http://www.tianmaone.com/fangchan/825.html
3.房子赠予过户需要支付哪些费用?房屋买卖房产问答房产过户费用主要有契税、个人所得税、印花税和登记费。契税看房子大小和是否首套房,1%-3%。个人所得税直系亲属免征,非直系亲属要交20%。印花税和登记费不多。过户前最好找专业人士咨询,免得多花冤枉钱。 全部5个回答> 问 房屋过户需要支付哪些费用? 答 听说过户要交契税、个人所得税,还有过户手续费,可能还https://www.jiwu.com/wenda/9256034.html
4.房屋赠予费用最新政策详解智能硬件与设备2、个人所得税:赠予房屋时,受赠方可能需要缴纳个人所得税,根据最新政策,对于非直系亲属间的房屋赠予,受赠方需按规定缴纳个人所得税。 3、增值税:在某些情况下,房屋赠予可能需要缴纳增值税,具体标准根据房屋持有时间、价值等因素确定。 4、优惠政策:为鼓励家庭内部房产流转,最新政策对于家庭成员之间的房屋赠予给予了一http://cg.ledianst001.cn/post/572.html
5.父母房产过户给子女的收费标准,仪征自规局的答复是税务房地产了解了一下,听说现在有父母房产过户给子女只需要付工本费的政策,或者父母房产卖给子女自由定价的政策,不知道我们这边执行了没有,如有,请问如何办理。 仪征自然资源和规划局答复 您好:父母房产过户给子女应当由双方共同向我局不动产登记中心申请办理转移登记,转移登记的不动产登记费收费标准为住宅80元/不动产单元,非居https://www.163.com/dy/article/JILOODHE0537B1BN.html
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7.房产过户费2020年直系亲属取消过户费新证和老证的过户费怎么算近日,有小道消息称“取消房产过户费”,那么这是真的吗?实际上,目前并没有取消过户费的政策。关于房产过户费用的事情,相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看取消房产过户费,顺便来说说2020年直系亲属取消过户费以及新证和老证的过户费怎么算。 一、取消房产过户费 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/109183.html
8.房子过户费怎么算2018房子过户费怎么算2018 大家在进行房产交易的过程中,购房者除了需要支付房产之外,还需要缴纳一笔不小的过户费用。那么房子过户费用通常是怎么算的?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 契税 房子买卖过户通常需要缴纳契税,契税是按照房子面积大小来缴纳的。比如说房子的面积小于90平方,需要缴纳1%的契税;房子的面积https://m.jia.com/zixun/article/647863.html
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10.近亲属房屋赠与过户费怎么算律师普法近亲属房屋赠与过户费怎么算2020-12-24 268 普法内容亲属赠送房屋属于赠与过户。赠与过户费用为:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书https://www.110ask.com/tuwen/10154757016209711064.html
11.房屋过户知识(通用15篇)同时符合以下3项标准的为“普通住房”,否则视为非普通住房。1.容积率在1.0以上(含1.0) 2.单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米) 3.房屋单价在各区指导价以下 A.普通住宅: 1.产权过户费=评估价与成交价的高值×1.5%+买卖登记费80元+建筑面积×6元/平方米 https://www.360wenmi.com/f/filewe6foxy2.html
12.非直系亲属房产证过户方法和费用一般情况下,非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的,办赠予费是报税价的百分之六。但赠予过户后,以后要转让房产的,单一项个人所得税就要交报税价的百分之二十。所以不建议赠予过户。买卖过户,也就是直接转让房产的,所交税费约是房产报税价的百分之八。 盈科王雨昕律师 2024.05.15 17:40:https://m.findlaw.cn/ask/question_65260510.html
13.直系亲属房产赠与过户费用怎么收?手续费怎么算的呢?你好,1、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知https://m.to8to.com/ask/k5667283.html