2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
4.由房地产管理部门核发过户单。
5.领取房地产权属证书。
找法网提醒，以下情形不征收个人所得税：
房产赠与不一定要公证，如果办理公证的，房产赠与公证需要注意如下事项：
1.赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。
3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。
4.赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。
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