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1.一并办理水电气讯过户的，应当提交如下材料：

（1）水电气的表（卡）号；

（2）燃气气表照片；

（3）取得方委托代理人一并办理水电气过户的，委托书中应明确委托事项（过户水电气讯）。

2.纳税申报时存在以下情况，需补充提交：

（1）享受个人所得税、增值税、土地增值税优惠的，提交赠与抚养赡养人的证明（包括户口簿或有权机关、公证处出具的直系亲属关系证明材料）；

（2）查账征收个人所得税、土地增值税的，提交重置成本评估报告或原购房发票或原契税完税证明。

3.公证委托办理登记的，提交公证委托书及公证处盖章确认的委托人身份证复印件。

4.房屋已设定居住权的提交买方知晓函。

5.房屋涉外转让的，提交国家安全事项审查意见书。

6.政策性住宅上市交易的，提交允许上市交易证明材料。

7.《民法典》施行前（2021年1月1日前）已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，应提交抵押权人同意函；《民法典》施行后（2021年1月1日后）办理抵押权登记的不动产，抵押期间转让且当事人约定禁止或限制转让抵押不动产的，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记。

8.地址变更的，提供地址变更证明。

三、办理流程

申请——缴费领证

四、收费标准

1.不动产登记费。住宅类为每件80元；单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元；其他非住宅类为每件550元。

2.证书工本费。核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

3.契税+印花税。评估价x3.025%。

五、收费依据

1.不动产登记收费依据：《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号)；《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）；《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号)。《财政部国家发展改革委关于免征易地扶贫搬迁有关政府性基金和行政事业性收费政策的通知）（财税〔2019〕53号）；《财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（2019年第76号）。

2.缴税标准和缴税依据：《中华人民共和国契税法》《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》；《成都市人民政府关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）。