儿子先于父母离世，生前将父亲赠与的房屋变卖，卖房款该如何继承？今日头条

围绕着这份爱意也产生了许多法律纠纷

如果子女不幸先于父母去世

此时受赠与的房屋作为遗产该如何处理？

若有多名继承人又该如何分割？

一起看看下面的案例吧~

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基本案情

张某（女）与江某（男）原系夫妻，1986年5月育有一子小江，1992年二人离婚，离婚协议约定小江由江某抚养。1996年2月江某又与李某（女）登记结婚，婚后二人共同抚养小江，后双方离婚。原坐落于济南市槐荫区某处房屋系江某名下的不动产，2008年江某将上述房屋经公证赠与小江，2011年该房屋拆迁后小江获得安置房屋一套，2018年8月小江将该安置房屋出售，获得卖房款100万元，小江将全部卖房款存入某银行。

2016年起小江与其生母张某一起生活，2018年小江患病，并于2020年去世，小江生前未婚未育，去世后100万元存单由其父江某保管。小江去世后，张某起诉江某要求分割小江的100万元遗产，李某经申请后作为原告参与诉讼。

江某辩称，儿子小江所留卖房款，是自己考虑到为了孩子以后结婚生子，所以才将房屋过户给儿子小江，不应作为遗产进行分割。且小江一直由江某抚养，张某自离婚后未管过孩子，无权分割孩子的卖房款。

争议焦点

本案的争议焦点为：小江的100万元遗产该如何分配？

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法院审理

本案系继承纠纷，继承从被继承人小江死亡时开始，其生父母江某、张某为法定继承人；此外，因小江不到十岁时便与其父江某及继母李某共同生活，李某与小江之间形成了有抚养关系的继母子关系，因此，李某也系小江的法定继承人。

法院认为，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条之规定，小江名下的100万元存款系其死亡时遗留的个人合法财产，小江去世后，该100万元存款应作为遗产由张某、江某、李某继承。这100万元存款系小江出售安置房屋所得，小江拆迁安置前的房屋系其父江某无偿赠与给小江，父母在孩子成年后赠与孩子财产多是基于让孩子能据此成家立业，从而有更好的生活，将来也能更好的履行赡养老人的义务，但是小江去世后，江某赠与财产的目的已不能实现。同时考虑到三名继承人对小江尽抚养义务的具体情况、小江生前与张某共同生活等因素，依据《中华人民共和国民法典》第六条规定的“公平原则”，江某应多分部分份额，李某应少分一些。

最终，法院依法判决：江某继承70万元，张某继承25万元，李某继承5万元。一审判决作出后，张某不服提起上诉。济南中院二审判决；驳回上诉，维持原判。

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法官说法

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。