房子过户给子女哪种方式最合适？很多人想到的是赠与。将房产过户给子女其实不是像送给其礼物一样简单，需要走一定的程序，还要支付一些费用，尤其是金额较大的房产。那么直系亲属房产过户费用要多少钱？如何办理过户？针对这几个问题北京大硕律师事务所小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、直系亲属房产过户费用要多少钱
1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。
4、永久关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。
二、如何办理过户
2、您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。另外，如果房子满五年、是名下唯一普通住宅，房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1%;若90㎡<房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1.5%.
以上就是“直系亲属房产过户费用要多少钱”的全部内容，很多人为了不缴纳过户费用都选择不过户，直接给儿女使用，但是北京大硕律师事务所小编还是建议大家不要因小失大，如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询北京大硕律师事务所，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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