合肥房产过户需要什么手续和费用，赶紧收藏！合肥买房攻略

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1.在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。

2.办理过户时需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。

合肥房子过户最新政策

1.父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，需交纳评估价0.5%的评估费。

2.一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理李数部门办理产权变更登记。

合肥房产赠与过户最新政策

另外，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单面出具的赠与书也具有法律效力。收费情况是签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2.评估收费情况。评估费是该物业的评估价的5‰。

3.缴纳税费收费情况。到房管局办理赠与登记，房管局会对该物业再重新作出评估。

4.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

5.出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。