【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
房产赠与的概念在很多人心中都是模棱两可，毕竟买房卖房的人多，而赠与或被赠与的则非常少。在实际案例中，除了直系亲属之间赠与外，很多是出于政策限制。无论动机如何，跟着华律网小编来看看房产赠与如何操作、具体的限制条件以及具体税费吧。
赠与和买卖都可以，但是直系亲属与非亲属两种关系下，赠与的流程及税费有些差异。
一、直系亲属赠与流程
二、非亲属间的房产赠与
1、公证：到公证处办理赠与合同公证，免得日后对房产归属产生争议。
三、赠与后再出售
之所以把这种情况单独提出，是因为现在很大一部分房产赠与是打算清空自己名下的房子，然后想办法再买一套。虽然这种做法可取，但是万一哪天自己急需用钱，打算卖掉那套赠与的房子时，麻烦就来了。赠与的房产在交易时，要被收取差额20%的个人所得税。但是如果是在赠送满五年之后，且属性是『个人自用、家庭唯一』的，可免征个人所得税。
华律网提示：赠与和买卖都可以，但是直系亲属与非亲属两种关系下，赠与的流程及税费有些差异。
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