赠与房产的过户费用的计算标准是什么

赠与房产的过户费用的计算标准是什么

赠与房产的过户费用计算标准主要涉及印花税、契税、公证费和登记费等。具体如下：

印花税：通常按照房管局评估价的0.5%来计算。

契税：赠与房产的契税通常是按照房管局评估价的3%来征收。

公证费：如果赠与行为需要进行公证，公证费大约是按照房管局评估价的2%来计算。

登记费：房屋权属转移登记时，需要支付的登记费一般为每宗/件80元。

《契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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