婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗精选问答学堂

婚前房产是可以公证为夫妻共有财产，可以与你另一半协商并签订协议，将房产作为夫妻共同财产，到公证处公证。但如果是婚前一方已取得房产证的房屋，直接公证是没有必要的，只能通过前往房产交易中心进行登记，把被另一方的名字通过赠与的方式加上去。

许多人的在结婚的时候，为了让夫妻的感情更加的亲密，都会将婚前的房产公证为夫妻财产，那么婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗

如何将婚前房产变为夫妻共同财产

1、通过赠与的方式

房屋的赠与六是无偿将房屋的部分份额分给另一方，但仅是签订了婚前房屋赠与的协议，赠与合同是不会生效的，因为房产是不动产，必须前往不动产登记机关进行登，将赠与方的名字给添加上去，赠与合同才能生成不能随意被撤销的效力，否则将被视为赠与未完成，承诺赠与的一方可以随时撤销赠与合同。

2、签订夫妻婚前财产协议

夫妻双方可在婚前或者婚后，对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定，该约定通常要优先于婚姻法的法定夫妻财产分割规定，因此，想要将妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产，可以通过夫妻双方签订财产协议方式来完成。

哪些情况没有必要去作婚前财产公证

1、婚前一方已经取得产权证的。

2、婚后居住的房屋为父母房屋或者承租的公房，通常判决标准是以房屋产权为准。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

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