在社会发展不断提速的今天，用到协议的地方越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编整理的夫妻房屋赠予协议书，希望对大家有所帮助。
甲方（赠与人）：
身份证信息：
乙方（受赠人）：
风险提示：
赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：风险提示：
应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。
一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于_______________________，建筑面积_________平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为_______________________；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
（四）土地使用权取得的方式____________________________________。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方（签字捺印）：
________年____月____日
乙方（签字捺印）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
一、赠予房屋的基本情况
1.房屋坐落位置：__________。
2.房屋建筑面积：__________平方米。
3.房屋所有权证号：__________。
二、赠予的目的和方式
1.甲方自愿将上述房屋赠予给乙方，作为对乙方的爱和关心的表达。
2.本次赠予为无偿赠予，乙方无需向甲方支付任何对价。
三、房屋的`交付和产权变更
1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好无损。
2.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记所需的税费等费用由______方承担。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
-甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理情况，确保房屋不被滥用或损坏。
-甲方应按照本协议的约定，及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权变更登记手续。
2.乙方的权利和义务
-乙方有权占有、使用和处分受赠房屋，甲方不得干涉。
-乙方应按照法律法规的规定，合理使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的用途或进行违法建设。
-乙方应承担房屋的维修和保养费用，确保房屋的安全和正常使用。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方或协助乙方办理产权变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金______元，并继续履行本协议约定的义务。
2.若乙方未按照本协议的约定合理使用和管理房屋，导致房屋损坏或被滥用，乙方应承担赔偿责任，并恢复房屋原状。
六、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字或盖章）：__________
身份证号码：__________
住所：__________
鉴于甲方与乙方系夫妻关系，经双方友好协商，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。为明确双方权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、赠与房产基本情况
房产位置：__________（详细地址）
建筑面积：__________平方米
房屋所有权证号：__________
土地使用权取得方式及年限：__________
二、赠与内容
三、赠与生效条件
本协议自双方签字盖章并经公证机关公证之日起生效。
四、甲方权利与义务
甲方保证对上述房产拥有合法的所有权，且该房产无任何权属争议和纠纷。
甲方自愿将房产赠与乙方，并保证在赠与行为完成后，不再对该房产主张任何权利。
甲方应在乙方要求办理过户时，及时提供必要的`协助和配合。
五、乙方权利与义务
乙方自愿接受甲方的赠与，并保证在接收赠与后，妥善保管和使用该房产。
乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处分该房产或损害甲方的利益。
六、违约责任
如任何一方违反本协议约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
如因甲方原因导致赠与行为无效或无法履行，甲方应返还乙方已支付的任何费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证机关留存_____份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。