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2024.07.12广东
本协议书由以下双方于签署日期签署，旨在确认赠与方将位于__________（房屋地址）的房屋赠与受赠方，并明确双方的权利和义务。
赠与方（下称“甲方”）：
姓名：__________________
地址：__________________
联系方式：______________
受赠方（下称“乙方”）：
一、房屋描述
1.1赠与房屋的详细描述如下：
（在此处提供房屋的详细描述，包括但不限于地址、建筑结构、面积、土地权属等信息）
1.2房屋的权属证明：
（在此处提供房屋的权属证明，例如房产证或土地使用权证）
二、赠与条款
2.1甲方特此无条件、永久且免费地将上述房屋赠与给乙方，乙方接受该房屋的赠与。
2.2乙方确认已经了解并接受上述房屋的现状，包括任何现存的瑕疵、损坏或负债。
2.3房屋的交付方式：甲方将交付房屋的实际物理控制权给乙方。
2.6双方确认，该房屋赠与是出于双方的自愿和意愿，不存在任何非法、欺诈、胁迫或错误等情况。
三、保证与陈述
3.1甲方保证对赠与房屋拥有合法、有效的所有权，并无须征得任何其他人的同意或批准。
3.2甲方保证赠与房屋不受任何抵押、查封、限制、诉讼或其他权利争议的约束。
3.3乙方确认，乙方已经全面了解房屋的状况，并对自行检查房屋的适用性和质量负责。
四、违约与争议解决
4.1如一方违反本协议的任何条款，另一方有权采取适当的法律措施来解决争议，并有权获得赔偿或救济。
4.2双方同意，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，争议应提交至所在地有管辖权的法院解决。
五、其他条款
5.1本协议不得转让给任何第三方，除非得到另一方的书面同意。
5.2本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
5.3本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。
本协议书在双方自愿、平等的基础上签署，经双方确认无误后生效。各方确认已完全理解并同意本协议的所有条款。