在房产交易中，赠与协议是一种常见的法律文书，用于明确赠与人和受赠人之间的权利和义务。撰写具有法律效应的赠与协议，不仅需要遵循法律规定，还要确保文书的严谨性和完整性。以下是撰写赠与协议时应注意的几个关键点：
1.明确双方身份信息
赠与协议的首要步骤是明确赠与人和受赠人的身份信息。这包括双方的姓名、身份证号码、联系方式以及住址。确保所有信息的准确无误，以避免未来可能出现的法律纠纷。
2.详细描述赠与房产
在协议中，应详细描述被赠与的房产，包括房产的具体地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息有助于确保赠与的房产清晰明确，减少误解和争议。
3.确定赠与条件和限制
5.签字和公证
赠与协议的最后一步是双方的签字和公证。签字表明双方对协议内容的认可，而公证则增加了协议的法律效力。在某些地区，房产赠与协议必须经过公证才能生效。
通过以上步骤，可以确保赠与协议的合法性和有效性。在实际操作中，建议咨询专业律师，以确保协议符合当地法律法规，并能有效保护双方的权益。
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