无偿赠与房产协议书(通用10篇)

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律规定,制订本合同,以期共同遵守。

风险提示:

赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁,即________年____月___日,将位于阳春市____区____路____楼____层____号的房屋一套,无偿赠与给乙方,此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的.所有权。

3、在本合同生效后,甲方应在____________日内向乙方移交上述房屋,并应在________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向阳春市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立,乙方林其雨年满十八周岁,即________年________月________日生效。

7、房屋赠与合同,合同一式六份,甲乙双方各执一份,乙方监护人______手执一份,其余三份保留在办理有关手续时备用。

从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

甲方:______________乙方监护人:_____________

住所:_____________住所:_____________

身份证号:_____________身份证号:_____________

甲方(赠与人):_______________

身份证号码:___________________________________

乙方(受赠人):_______________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于___________________________________________________,建筑面积_______________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________;

第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交松原市仲裁委员会仲裁。

第十二条:本合同一式两份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方(签章):__________乙方(签章):__________

签订日期:____________签订日期:_______________

甲方(赠与人):

父亲:________,身份证号:___________

母亲:________,身份证号:___________

乙方(受赠人):

子女:________,身份证号:___________

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方,并承诺在具备过户条件时,配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:

第一条:甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下:

(一)该房产位于___,建筑面积___平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为:___。

第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条:根据甲方的意愿,本合同签订后,若乙方结婚,甲方对乙方的`一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权,没有房产所有权。

第五条:本赠与合同为不可撤销合同,自双方签字之日起生效。

第六条:若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产,则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。

甲方(签字):_______乙方(签字):_______

_____年____月____日_____年____月____日

甲方:

身份证号:

联系地址:

乙方:

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于的房屋一套,建筑面积平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。

第五条在本协议生效后,甲方应在日内向乙方移交上述房屋;并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的'费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条本契约未尽事宜或赠与条件,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第九条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方:(签字)

_____年____月____日

乙方(签字):

甲方(赠与人):

乙方(受赠人):

甲乙双方系夫妻关系。现双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,自愿达成赠与协议如下:

1、甲方自愿将登记在男方名下的位于____的(建筑面积:__________,不动产权证号:__________)的.房产,赠与一半给乙方,将该房屋登记在甲乙双方名下。

2、乙方自愿接受甲方的赠与。

3、自签订本协议之日起_____日内,甲方应协助乙方办理房屋变更登记,若因甲方的个人原因未按时办理房屋的过户登记,不变更登记不影响乙方所享有的房产权属。

4、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。

5、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,一份交公证处公证,协议经双方签字后生效,不进行公证不影响该协议的效力。

甲方(签字捺印):__________乙方(签字捺印):__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

见证人(乙方母亲、签字捺印):__________

_____年_____月_____日

赠与者(以下简称甲方):______________________________

受赠者(以下简称乙方):_______________________________

双方缔结如下赠与契约:

第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_____年____月____日止,乙方得继承为后记不动产建筑物的.出租人。

甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

第四条乙方受赠后记的不动产后,应负抚养甲方夫妻之责。

但,乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。

但,当甲方夫妻之一生病时,或乙方生子时,双方可重新酌商前述的约定。

第五条乙方如有下列情形之一时,甲方可撤销本契约:

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时,不得将后记的不动产转让,并应立即将之归还甲方。

第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销后记不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

不动产标示:

(1)土地:

坐落于_________市_________街_________号

面积:______________亩

(2)建筑物

木造房屋二层

面积:一楼________亩

二楼________亩

上列建筑物正租赁中。

本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

立契约人

赠与人(甲方):_______________________________

住址:________________________________________

身份证号码:__________________________________

受赠人(乙方):_________________________________

住址:_________________________________________

_______年____月____日

赠与人(甲方):_____

受赠人(乙方):_____

法定代理人:_____

甲方是乙方的爷爷,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:

一、甲方自愿将坐落在_________________________产籍号:_____,建筑面积:_____平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。

四、其它约定事项;

五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名:_____

日期:_____年____月___日

乙方(受赠人)签名:_____

法定代理人签名:_____

男方:__________

性别:__________

籍贯:__________

出生年月:__________

住址:__________

身份证号码:__________

联系方式__________

女方:__________

男女双方于______年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码___________________。婚后于______年____月____日生育____(儿子/女儿),名___________。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权:

1、儿子___________,由男方抚养,随同男方生活,抚养费由男方负责,如果儿子抚养期间产生一次性大额支出的,双方可再协商解决;

2、女儿___________,由男方抚养,随同男方生活,抚养费由男方负责,如果儿子抚养期间产生一次性大额支出的,双方可再协商解决;

3、甲方应悉心抚养孩子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为;

4、女方有探视婚生子女的权利,男方不得阻拦,并且女方的父母要去看望孩子,男方应于配合,并同意不定期接到女方住处生活几天,男方不得阻止。

5、男方对婚生子女身心健康有损害行为的.,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。

三、夫妻共同财产的处理:

1、存款:双方确认无共同存款,双方各自名下的存款保持不变,归各自所有;

2、房屋:

(1)夫妻婚后购有坐落在________市_____________路______小区_______号楼_____单元______室住房一套,合同价人民币________万元,购房时以女方主贷人贷款________万元,现剩余贷款本金________万元,该房购买时首付________万元。现协商该套房产归女方所有,该协议生效以后,房屋的贷款由女方偿还与男方无关;

四、债务的处理:

1、男女双方确认在婚姻关系存续期间发生债务问题,男方现欠债务______万元由男方承担,女方现欠债务______万元,由女方承担,双方互补担责。不得以任何理由向对方要求偿还债务。

2、男女双方任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。

五、男女双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

六、本协议书一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记部分保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。

七、如本协议生效后在执行中发生争议的,男女双方应协商解决,若协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

男方:女方:

身份证:身份证:

签订日期:签订日期:

甲方(男方父亲):__________

身份证号:__________

联系地址:__________

乙方(男方继母):__________

丙方(男方):__________

丁方(女方):__________

甲方与乙方是夫妻关系,甲方系丙方父亲,乙方系丙方的继母,丁方系丙方的妻子。现各方对位于________________的房产(以下称"上述房产"),达成如下协议:

一、位于______________________的房产系________年________月(甲乙婚前)修建,属于甲方婚前个人财产,乙方对此房产不享有任何权益。

二、现各方确认一致,甲方将上述房产赠与丙、丁双方,作为丙、丁双方婚后共同财产,各方对此均无异议。

三、若各方撤销赠与的.,需重新签订协议,单方解除赠与无效。

四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷,甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任。

五、各方认可签订本协议后立即生效,未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。

六、各方承诺对该协议的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

七、本协议壹式肆份,各方各执壹份,均具同等法律效力。

甲方(签字捺印):__________

________年________月________日

乙方(签字捺印):__________

丙方(签字捺印):__________

丁方(签字捺印):__________

甲方(赠与人):__________,___族,_____年_____月_____日生,身份证号:__________,住址:__________。

乙方(受赠人):__________,___族,_____年_____月_____日生,身份证号:__________,住址:__________。

1、甲方自愿将登记在男方名下的位于的(建筑面积:__________,不动产权证号:__________)的房产,赠与一半给乙方,将该房屋登记在甲乙双方名下。

3、自签订本协议之日起_____日内,甲方应协助乙方办理房屋变更登记,若因甲方的个人原因未按时办理房屋的.过户登记,不变更登记不影响乙方所享有的房产权属。

THE END
1.亲属间房屋赠与协议书8篇甲方(赠与人):[甲方姓名] 乙方(受赠人):[乙方姓名] 根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其名下的房屋无偿赠与给乙方一事,达成如下协议: 一、赠与房屋的基本信息 1. 房屋坐落地址:[房屋地址] 2. 房屋面积:建筑面积[面积]平方米 3. 房屋产权https://wenku.baidu.com/view/68f00da4a000a6c30c22590102020740bf1ecd01.html
2.直系亲属房产赠与合同的范本?直系亲属房产赠与合同的范本? 甲方赠与人、乙方受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。https://www.64365.com/zs/720505.aspx
3.直系亲属间的房屋赠与协议如何写(四)涉外和港澳台的过户房产。 该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。 直系亲属间的房屋赠与协议应写明赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;房屋赠与理由;房屋基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销房屋赠与的情形https://www.66law.cn/laws/1715449.aspx
4.直系亲属赠与房产合同协议书20241018141118.docx直系亲属赠与房产合同协议书.docx,直系亲属赠与房产合同协议书 甲方(赠与人):___ 身份证号:___ 住址:___ 乙方(受赠人):___ 身份证号:___ 住址:___ 鉴于甲方为乙方https://max.book118.com/html/2024/1018/5133344313011333.shtm
5.2024版房产无偿赠与协议.docx2024版房产无偿赠与协议合同目录一、前言1.1赠与人与受赠人的基本情况1.2赠与的目的和意义二、房产描述2.1房产的基本信息2.2房产的权属情况2.3房产的现状描述三、赠与条件3.1受赠人的条件3.2赠与房产的用途限制3.3赠与房产的保管与维护四、赠与手续4.1赠与房产的过户手续4.2赠与合同的签订与公证4.3赠与税费的承担五、赠与的https://www.renrendoc.com/paper/335833139.html
6.房子过户赠与和买卖哪个划算?房屋的转让要交的税要少,如果是直系亲属,可以减免,这样可以降低很多的税收。另外,根据房屋的性质,还有一种是土地出让。 5、产权转让 在不动产登记时,要进行赠与程序的最后一道程序,要明确,赠与是一种无偿的法律行为,它的法律后果不能与有偿转让相提并论。经过公证的赠与是无法被取消的,因此在办理房屋赠与的时候https://m.jiwu.com/baike/32085.html
7.老人房产赠与条件手续老人房产赠与怎么写?→MAIGOO知识依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。 (1)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 https://www.maigoo.com/goomai/227600.html
8.房产赠与协议怎么写有效律师普法甲方签名:___ 乙方签名:___ 协议签订地点:___ 协议签订时间:___年___月___日二、房屋赠与的过户流程如下: 1、审核被赠与人的购房资格; 2、评估被赠与房产价值; 3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证; 4、持公证书去办理完税https://m.110ask.com/tuwen/11566551624373931556.html
9.直系亲属赠与房屋交税直系亲属赠与增值税 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担http://www.jining.gov.cn/jact/front/mailpubdetail.do?transactId=83659&sysid=1
10.房产赠与费用(赠与房产过户费用)再次转让时:“原值”为赠与人购买时的原值,购房时间以受赠前为准。 注:直系亲属赠与,即个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,无需办理《赠与公证》(需提供关系证明)。 非直系亲属赠与需要缴纳以下税费 个税:全额20% https://www.kan3721.com/news/show-59018.html
11.深圳购房资格又有变化:直系亲属间赠与房产无需购房资格第一、直系亲属之间无偿赠与房产,只需要受赠人名下无房即可,不需要审核其他购房资格,包括未成年小孩也可接受赠与。 第二、夫妻已婚状态下,房产可以写无名额那一方或者夫妻双方的名字。 对此,多名资深房地产业内告诉南方+,上述政策已在近期陆续执行,且有市民成功办理的案例。 https://static.nfapp.southcn.com/content/202311/03/c8263071.html
12.直系亲属间房产过户什么方式最划算,哪些税费是免征的?从2022年起,父母通过上述三种方式把房产给到子女有哪些新规定呢?(或者其他直系亲属间过户)以及在什么情况用哪种方式最经济划算呢? 01直系亲属间房产无偿赠与 1、个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。https://www.meipian.cn/51xw5jwe
13.最新深圳房产过户给子女,继承赠与买卖哪种最划算?二是赠与, 三是直系亲属买卖, 四是正常买卖。 我们分别来算一算。 一、继承方式(无需审查购房资格) image.png 小结: 1、因子女继承父母名下房产属于法定继承,故无需审核小张是否具有购房资格。 2、继承方式过户住宅时,免征缴纳增值税、个人所得税、契税,仅需缴纳公证费。 https://www.jianshu.com/p/72d484c5aaf5