在不断进步的社会中,很多场合都离不了协议书,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。大家知道协议书的格式吗?以下是小编帮大家整理的房屋过户给亲戚协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
赠与人:________受赠人:________
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落________房屋规格________房屋面积________备注:该房屋已于________年________月________日赠予给________使用。
第二条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于________年________月________日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第三条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。________
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的`。
第五条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):________
受赠人:(签名)________
签订地点:________
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________
根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本房屋过户协议书签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的.房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
第七条本房屋过户协议书主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本房屋过户协议书如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本房屋过户协议书未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):______________购买方(乙方):__________
身份证号码:_______________身份证号码:___________
地址:________地址:____________
邮编:________邮编:____________
代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________
身份证号码:________身份证号码:___________
甲方(卖方):____________
身份证号码:____________
地址:________
乙方(买方):________
地址:____________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币____________元(大写:____________万仟佰拾元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币____元(大写:____________元整)作为购房定金。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________乙方(买方):____________
签定日期:________年________月________日
签定地点:____________
甲方(赠与人):_________(现已经过世)
________乙方(受赠人):_________
甲方与乙方关系为父女关系,根据《继承法》,双方本着既照顾亲情又体现公平,达成协议如下:
1、甲方于________年________月________日购买_________集团有限公司“______”小区6栋4单元402号经济适用房一套,面积为94.791M2,总房价____元,于________年________月________日交房。(房产证至今未拿)
2、因甲方在________年________月________日突发脑溢血过世,现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿,乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意,将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权,无权管理和使用该房屋。
5、至协议签字日起房屋所有权归乙方,产生的一切费用,包括管理费和税费全部归乙方承担。
6、本协议自________年________月________日起生效,协议一式两份,乙方和甲方的配偶各一份。
甲方:________(签字)________日期:________
乙方:________(签字)________日期:________
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________的`房地产(房屋建筑面积________平方米;土地使用面积________平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。
八、本契约一式二份,各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:________乙方签字:________
________年________月________日
合同编号:________
卖方:________(以下简称甲方)
买方:________(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利、自愿的原则,签定本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处,以本协议为准。
第一条:为保证甲、乙双方利益,甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。
第四条:甲、乙双方同意于___年___月___日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方,该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。
第五条:鉴于代理方的居中服务,甲方应于签定协议时向代理方支付代理费:_________人民币计____元,乙方应于签定协议时向代理方支付代理费:_________人民币计____元。
第七条:违约责任
1.甲、乙双方在签定本协议后,如甲方悔约,甲方应双倍返还定金;如乙方悔约,乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约,得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费____元整。
第九条:补充说明:_________。
第十条:本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、政府政策等)导致该协议不能履行,双方不算违约,甲方退还定金及房款,乙方不计利息,代理方退还中介费。
第十一条:甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后,签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。
第十二条:本协议一式三份,甲、乙、代理方各执一份,具有相同的法律效力。在履行过程中,如有争议,应协商解决,解决不了的,可向该产权房的所在地法院提起诉讼。
甲方(签字):________乙方(签字):________
身份证号:_________身份证号:_________
日期:________年________月________日
甲方:__________________(出售方姓名)
乙方:__________________(购买方姓名)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的房产进行过户,达成如下协议:
一、房产基本信息
1、房产地址:____________________________________
2、房产面积:____________________________________
3、房产权属证明:____________________________________
二、过户价格及支付方式
1、过户价格:____________________________________
2、付款方式:____________________________________
2、过户地点:__________________
四、其他约定
1、房产交割:甲方应在过户前完成房产的`交割工作,包括清空房产内的物品及设备等。
2、违约责任:任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
3、其他约定:________________________________________________________________________。
五、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务止。
甲方(签字):_____________(盖章)
日期:_____________
乙方(签字):_____________(盖章)
一、房产过户
1、甲方同意将上述房产过户给乙方,并保证该房产的所有权清晰、无争议。
2、乙方同意接受上述房产的过户,并承担相应的.过户手续费用。
3、房产过户手续由双方共同协商办理,乙方应提供所有必要的身份证明、资金证明等材料。
二、过户手续
三、其他约定
1、若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产过户手续完成之日终止。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________
乙方(签字):_____________
见证人(签字):_____________
甲方(出让方):______________
身份证号码:_____________________
住址:_____________________
乙方(受让方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的.规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于_______的房产进行过户,达成如下协议:
一、房产信息
1、房产地址:___________________________
2、房产面积:_______平方米
3、房产权属证号:_______
4、房产权证书编号:_______
二、房产过户
1、甲方将上述房产过户给乙方,并保证房产权属证明真实有效。
2、乙方应按照规定办理过户手续,并承担过户费用。
三、过户手续
1、房产过户后,房产的一切权利和义务由乙方承担。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______
日期:_______
乙方(签字):_______
甲方:_____________(出售方姓名)
乙方:_____________(购买方姓名)
甲方拥有的房产位于_______________________________________,房产面积为_____________,产权证号为_____________,土地证号为_____________,现为_____________(用途),乙方已经对该房产进行了核实,并确认无误。
二、过户价格
乙方同意以_________________________元整的价格购买该房产,甲方同意将房产过户给乙方。
四、违约责任
任何一方违反本合同的.约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项
1、本合同自签字盖章之日起生效;
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
甲方:____________________(出售方)身份证号码:________________________________________
乙方:____________________(购买方)身份证号码:________________________________________
1、房产地址:________________________________________
2、房产面积:____________________
3、房产权证号:____________________
二、过户条件
1、甲方承诺房产为合法所有权,并无任何抵押、查封等情况。
3、过户手续办理期限为_______天,逾期一方需承担相应责任。
三、过户程序
2、若因房产存在纠纷或其他问题导致过户无法完成的,双方应友好协商解决,如协商无果,可向有关部门申请调解或解决。
1、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至过户完成之日终止。