【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产赠与和过户哪个划算，有没有法律规定
房屋赠予或过户哪个更合适.要看具体情况啦。
如果直系亲属之间的赠予只要缴3%的契税就行了的话，比涉及很大税费的房屋过户要省钱多了。
不过有几种情况还是适合走买卖过户滴。
比如这套房子已经住过五年并且是你自己名下唯一的住房，面积还不到90平米的普通住宅，那么只要交1%-1.5%的契税就好；再比如说这个房子也住过五年但不是你自己的唯一住房，也没找到原来的价格，面积也是小于90平米的，那除了契税之外，还要交1%的个人所得税。
《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
快的话一天搞定，慢点就要20来天。
办完就能拿到新房本儿啦。
几乎每个房屋开发项目都会设置回迁房数量，且价格普遍低于同一楼盘内的商品房价款。
无论是回迁房还是商品房，均具备相应的房屋所有权证书，只要拥有房屋所有权证书的回迁房，便可在市场上进行公开交易。
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