1.首付40临近M101地铁中间楼层两居室诚心出售,东逸佳苑二手房,205万这种情况分两种,目的就是看哪种更省钱:要赠与房子满五年唯一情况下可以走二手买卖手续,只用缴纳契税,90平以内1%,90平以上1.5%;非满五年唯一,可以走赠予手续,不论面积多 大都是缴纳3%契税,没有个税和其他。 希望能帮到您 2023-11-25 10个回答 查看更多小区问答https://beijing.anjuke.com/prop/view/A7016181532
2.长辈将住房转让给晚辈,赠与还是买卖?一来自luckyxiaoyu2、增值税:三代之内直系亲属的赠与,赠与方免征增值税。非三代之内直系亲属的赠与,按规定缴纳。3、契税:无论是不是三代之内直系亲属,受赠方均需缴纳契税。第二阶段,晚辈再转让房产:1、个人所得税:由于是受赠房产,没有取得成本,将来转让房产时,要按转让价的20%缴纳个所税。如果“满五唯一”,可免个所税。2、https://weibo.com/5890503914/P3avEtXc5
3.房产赠与的最新规定全面解读,法律更新与操作指南“张强,你知道吗?国家最近出台了新的房产赠与规定,这对我们这些拥有房产的人来说可是个大喜讯!”张强听到后,感到好奇,问道:“真的吗?那是什么样的规定呢?” 李明解释道:“新的规定放宽了赠与的条件,不仅直系亲属可以赠与,一些特殊情况下,朋友之间也可以进行房产赠与了,这意味着我们的友情也可以得到物质上的支持与http://www.hbrssy.cn/post/49332.html
4.解读满五不唯一,与唯一有何区别?全面解析!“满五不唯一”这个术语在二手房市场中十分常见,它指的是房产证自出具之日起,累计时间达到五年或更久,这里的“不唯一”意味着该房产的业主在该省或市国土局系统中拥有不止一套房产,可能包括二套或更多。 “满五不唯一”也指在国家实施五年个人所得税优惠政策的情况下,即使有多位纳税人共同缴纳了五年个人所得税http://wap.lffenquanban.com/94f68f936156.html
5.“满五唯一”和“满二唯一”是什么?有什么不同?“满五唯一”和“满二唯一”是房产交易中的重要概念,影响着个人所得税和增值税的缴纳。满五唯一可免缴这两种税,而满二唯一仅免增值税。计算满五、满二的时间依据不同性质的房产有所不同,如普通商品房以契税完税日期为准,继承或赠与房产则按原有日期计算。了解这些细节对于购房者和卖家都至关重要。 https://blog.csdn.net/weixin_38556197/article/details/125966493
6.夫妻共有房产,满五唯一,过户给父母后,还算满五唯一吗?第二个问题是继承后卖出,如果房子不满足“满五唯一”的条件,则需要缴纳个人所得税:(核税总价÷1.05-上次成本价)×20%,若被继承人取得房屋的时间满五年且是继承人家庭省内唯一住房则可减免此税。二、赠与过户赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税,如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此https://mip.66law.cn/question/13709872.aspx
7.上海满五唯一和满五不唯一的区别文章摘要:在上海的二手房市场,满五唯一的房子是比较受欢迎的,会有很多买家比较倾向于买这种房子,那么上海满五唯一和满五不唯一的区别?为什么要买满五的房子? 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求,业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不http://www.loupan.com/bk/45040.html
8.直系亲属赠与的房屋,满五只,请问再次出售时,要缴纳20%的所得税吗要交。个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还https://www.lawtime.cn/wenda/q_37574954.html
9.请问房子满五年唯一小于90平米,是买卖过户好还是赠予过户比较划算首先满五年，唯一住房，90平以下过户只有1％契税。赠予是4％的契税。所以您这种情况，建议直接按正常买卖https://www.fang.com/ask/ask_37526957.html
10.2023直系亲属房产过户免费吗第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)个人所得税:不征收;(2)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。 第二,直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间。 赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无https://www.fljg.com/news/377552.html
11.继承财产的父母是满五的唯一,我刚刚拿到的新证不是唯一的,现在的房子个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠https://www.findlaw.cn/wenda/q_37889568.html
