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一、拆迁安置房怎么过户最划算
二、拆迁安置房也算第一套房子吗
拆迁安置房是否算第一套房子，需要从多个方面来综合考量。拆迁安置房通常是政府为了改善被拆迁居民的居住条件而提供的安置住房。从其性质来看，它在一定程度上可以被视为一种住房形式。
如果在购买拆迁安置房之前，个人名下没有其他房产，那么在这种情况下，拆迁安置房通常可以被认定为第一套房子。因为它是在拆迁过程中给予被拆迁人的安置补偿，属于个人的居住用房。
三、拆迁安置房有所有权吗
拆迁安置房是指在城市建设过程中，因拆迁而安置给被拆迁人的住房。那么，拆迁安置房到底有没有所有权呢？
总之，拆迁安置房在符合法定程序和条件后是具有所有权的，这为被拆迁人的合法权益提供了有力的保障。
承租方指的是租户。在租赁关系中，出租方是将自己拥有的房屋等财产出租给他人使用的一方，通常被称为房东；而承租方则是从出租方处租赁房屋等财产并支付租金的一方，也就是租户。例如，在房屋租赁中，房东将房屋出租给租客，租客就是承租方，负责按照约定支付租金并合理使用房屋。房东与承租方之间通过租赁合同确立双方的权利和义务，承租方需遵守租赁合同的规定，按时支付租金，合理使用租赁物等，而房东则需保证租赁物的合法性和可用性等。总之，承租方明确指向的是租赁关系中租赁财产并支付租金的租户一方。
一般情况下，交了房子定金未签合同是可以退的，但需根据具体情况判断。如果是因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。若购房者自身原因不想购买该房屋，如资金出现问题等，通常定金不予退还。然而，在实践中，判断定金是否可退较为复杂，需综合考虑双方的过错、交易习惯等因素。比如，购房者在交付定金时，开发商曾作出某些承诺，但在后续签订合同过程中未能兑现，这种情况下购房者可能有权要求退还定金。另外，如果双方在交付定金时对定金的性质及退还条件有明确约定，应按照约定执行。总之，交了房子定金未签合同是否可退，要具体情况具体分析，必要时可寻求法律专业人士的帮助。