房产证上去掉一个人的名字

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一、房产证上去掉一个人的名字

3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个人的名字。

4、法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

二、房产证怎么办理

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

承租方指的是租户。在租赁关系中，出租方是将自己拥有的房屋等财产出租给他人使用的一方，通常被称为房东；而承租方则是从出租方处租赁房屋等财产并支付租金的一方，也就是租户。例如，在房屋租赁中，房东将房屋出租给租客，租客就是承租方，负责按照约定支付租金并合理使用房屋。房东与承租方之间通过租赁合同确立双方的权利和义务，承租方需遵守租赁合同的规定，按时支付租金，合理使用租赁物等，而房东则需保证租赁物的合法性和可用性等。总之，承租方明确指向的是租赁关系中租赁财产并支付租金的租户一方。

一般情况下，交了房子定金未签合同是可以退的，但需根据具体情况判断。如果是因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。若购房者自身原因不想购买该房屋，如资金出现问题等，通常定金不予退还。然而，在实践中，判断定金是否可退较为复杂，需综合考虑双方的过错、交易习惯等因素。比如，购房者在交付定金时，开发商曾作出某些承诺，但在后续签订合同过程中未能兑现，这种情况下购房者可能有权要求退还定金。另外，如果双方在交付定金时对定金的性质及退还条件有明确约定，应按照约定执行。总之，交了房子定金未签合同是否可退，要具体情况具体分析，必要时可寻求法律专业人士的帮助。