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一、赠与房产过户的手续怎么办理
当涉及房屋赠与行为时，根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，必须签署正式的赠与合同。完成赠与合同订立之后，须由赠与方和接收方共同提出房屋过户登记的申请。在此过程中，房屋所有权人有权将其名下的房屋无偿赠与给他人。
值得注意的是，在办理产权登记手续之前，赠与人享有撤销该赠与合同的权利，因此，对于受赠人来说，及时办理过户登记至关重要。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书;
（二）买卖、互换、赠与合同;
（四）分割、合并协议;
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
（八）其他必要材料。
三、父母赠与的房子还能要回去吗
承租方指的是租户。在租赁关系中，出租方是将自己拥有的房屋等财产出租给他人使用的一方，通常被称为房东；而承租方则是从出租方处租赁房屋等财产并支付租金的一方，也就是租户。例如，在房屋租赁中，房东将房屋出租给租客，租客就是承租方，负责按照约定支付租金并合理使用房屋。房东与承租方之间通过租赁合同确立双方的权利和义务，承租方需遵守租赁合同的规定，按时支付租金，合理使用租赁物等，而房东则需保证租赁物的合法性和可用性等。总之，承租方明确指向的是租赁关系中租赁财产并支付租金的租户一方。
一般情况下，交了房子定金未签合同是可以退的，但需根据具体情况判断。如果是因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。若购房者自身原因不想购买该房屋，如资金出现问题等，通常定金不予退还。然而，在实践中，判断定金是否可退较为复杂，需综合考虑双方的过错、交易习惯等因素。比如，购房者在交付定金时，开发商曾作出某些承诺，但在后续签订合同过程中未能兑现，这种情况下购房者可能有权要求退还定金。另外，如果双方在交付定金时对定金的性质及退还条件有明确约定，应按照约定执行。总之，交了房子定金未签合同是否可退，要具体情况具体分析，必要时可寻求法律专业人士的帮助。