【绪言】成都市二手房户口迁入？成都买二手房落户？老司机告诉你，答案往下看“成都市二手房户口迁入”的内容如下：
成都购房户口迁移政策在2023年有哪些？购房入户：在成都市购买商品住房（含二手房），面积达到90平方米以上的市外人员，可以申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。迁入人员人均住房建筑面积需不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
1、其携带本人的身份证、户口本、结婚证、房产证等，到房屋所在地的派出所户籍科提出落户申请；其凭借落户申请到户籍所在地的派出所迁出户口；其回到房屋所在地的派出户籍科落下户口。
2、法律分析：分清不同类型，准备所列不同材料到迁入地派出所办理。当事人可持《户口准迁证》、（第二联）和被迁移人、《户口簿》到所在地派出所办理。当事人持户口准迁证（第三联）、《户口迁移证》到迁入地派出所办理。
3、身份证（二代证没办理须同户籍办理办理）。二代证身份证相片2张。集体户口要提供单位同意迁证明。证或者（按揭合同首期供房划帐发票）原件复印件。原户口本办理户口迁移手续。向迁入派所提申请。迁入派所同意迁入。向现户口所派所提迁申请。户口所派所户籍证明。
4、二手房可以落户口。买二手房能落户，只需要满足落户的条件即可。也就是说，不管是买新房，还是买二手房，只要是满足了当地的落户条件就可以落户。购房者在购买二手房之后，需要确定原房主户籍已迁出，否则是不能办理落户的。
5、二手房可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。
6、二手房落户口需要的手续及流程具体如下：首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。
2、成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。
4、主要的税费计算大概如下；但是一般都是买房子的人来承担，卖家一般都是说我要卖出多少钱，剩下的他不管的，所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好，税费能低一般，我同事买的二手房，不够5年的，90平方，光税费就花了9万多。
5、方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。需要缴纳的税费有：个人所得税：总房款的1%契税：90平米以下的为总房款的1%；90平~140平米的为总房款的5%；140平米以上的为总房款的3%。
成都户籍迁入方式主要有学历、购房、投资及投靠入户等。其中学历入户需要满足需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。办理户籍业务应本人到场申请，确因特殊原因不能到场的，出具申请人填写的“代办户籍业务委托书”和代办人身份证可委托直系亲属办理。
购房入户落户条件（1）90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上，且不间断缴纳社会保险1年以上。
平方米/人）水平。购买二手房的原房主迁出后方能办理新房主户口迁入。如果办理购房入户，但面积不够70平方米，需成都社保、成都居住证或成都暂住证同时满足2年，才办理户口迁移。希望能够帮到你！户证通团队！如果满意，请采纳。
前置条件：购买商品或二手住房入户前置条件：在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（282平方米/人）水平。购买二手房的原房主迁出后方能办理新房主户口迁入。
成都市户籍政策规定，当事人购买市区90平米以上住房（含二手房），并且实际居住使用，有成都市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的证明，就可以申请办理购房落户手续。对于过户住房的日期没有要求。
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