在长沙，直系亲属赠与，按这样办理！

在长沙，直系亲属赠与，按这样办理！

在长沙，直系亲属之间的赠与，不受限购政策限制，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。ps：赠与条件如下：1、直系亲属为父母和子女、祖父母和孙子女；2、赠与不限购的条件为有房产证、且还清贷

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ps：赠与条件如下：

1、直系亲属为父母和子女、祖父母和孙子女；

2、赠与不限购的条件为有房产证、且还清贷款。

赠与需要准备的资料：

1、长沙市不动产登记申请书（统一柜台电脑打印）；

2、不动产权属证书及复印件（包括房屋所有权证和国有土地使用证）；

3、赠与协议（统一柜台电脑打印，一式两份）；

4、申请人身份证明，如提交身份证、军官证等身份证明(验原件收复印件)；

5、直系亲属关系证明：户口簿、结婚证、出生医学证明或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料以及社区开具的亲子关系证明（验原件收复印件）；

6、不动产转移登记申请人资料验证单（不动产中心打印后提交给税务部门）。

办结时限：

不动产登记中心：自缴纳税费后5个工作日办结。

办理地址：

晚报点（芙蓉区晚报大道150号一楼）

德政园点（芙蓉区马王堆中路248号三楼）

城南点（天心区雀园路420号九峰大厦二楼）

河西点（长沙市政府第二办公楼政务中心一楼）

赠与税费：

房产赠予免个税，但需要交房屋总价4%的契税，与二套房契税相同，以及0.05%的印花税，共4.05%。赠予房产再出售，按照税务评估差额的20%或房屋总价的2%征收，可以选择差额的20%或总价的2%。

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