赠与税是指在财产所有者将其财产无偿赠与他人时，依法应缴纳的税款。在房产赠与中，赠与税的计算基础通常是房产的市场评估价值。
二、赠与税的税率
赠与税的税率并非固定，而是根据赠与财产的价值和赠与双方的关系有所不同。一般来说，直系亲属间的赠与税率较低，而非直系亲属或无亲属关系的赠与税率则较高。
三、赠与税的免税额
除了赠与税外，房产赠与还可能涉及其他税费，如契税、个人所得税等。这些税费的计算和缴纳方式各有不同，需要根据具体情况进行处理。
五、赠与税的申报与缴纳
以下是一个简单的表格，总结了房产赠与税费的关键点：
总之，房产赠与税费的收取是一个涉及多方面因素的复杂过程。在进行房产赠与前，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保合法合规地完成交易，并合理规划税务负担。
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