首先，赠与是指一方自愿将财产无偿转让给另一方的行为，不要求对方支付任何价款。一旦赠与完成，赠与人失去对财产的所有权。与之相反，买卖是一种交换财产和价款的合同，涉及双方的约定和义务。在正常的买卖交易中，卖方以一定的价款出售房屋，并将所有权转移给买方。然而，在某些情况下，双方可能在文件中称之为房屋买卖合同，但实际上双方之间达成了赠与协议，并不需要所谓的“买方”支付任何房款。如果赠与人在交易完成后要求支付购房款，解决争议的关键点如下：
首先，需要考虑是否存在书面证据，即房屋买卖合同。如果双方之间存在书面合同，并且该合同明确规定了双方的权利和义务，那么这份合同可能对双方具有约束力。赠与人要求支付购房款，可能需要参考合同中的具体条款来确定各方的权益。
此外，证人证词也可能对解决争议起到关键作用。如果有其他人可以作证证明双方之间的交易实际上是一种赠与而非买卖，这些证词可能会对支持赠与人的主张起到积极的作用。
总之，赠与与买卖是两个不同的法律概念，具有不同的权利和义务。在一份名为房屋买卖合同实为赠与协议的情况下，赠与人要求支付购房款可能引发争议。解决争议可能需要考虑书面证据、双方的真实意图和可能的证人证词。需要注意的是，具体情况可能因不同的事实和证据而处理结果有所不同。如遇到此类姐粉，建议你咨询当地的专业律师以获取具体的法律建议。
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