1、个人购买住房不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。
3、公房转让征收1%的土地收益金
受赠人：
住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1%。
手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰
在房屋买卖中，当事人的主体地位不同，那么实际需要交纳的税费项目就是不同的，当然了当事人也可以通过协商约定，由一方承担全部的税费等等。如果进行的是房产赠与，那么涉及到的税费项目又不同了。
THE END