2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
3、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、房屋买卖流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况;
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;
5、办理产权转移过户手续。
三、房屋赠与办理流程
1、签订房屋赠与合同;
2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书;
3、评估赠与的房屋的价值;
6、办理房屋过户登记手续。
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