甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。
乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。
一、赠与房屋及地下室的基本情况
房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。
地下室位于该房屋的地下，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。
二、赠与目的和意义
甲方自愿将上述房屋及地下室赠与乙方，主要是考虑到乙方的实际需求和双方的关系。乙方对此表示感激和接受。
三、赠与条件和要求
2.乙方在接受赠与后，不得改变房屋及地下室的用途和结构，应当妥善使用和保管。
3.乙方应当在接受赠与后的一年内，向甲方支付一定的款项作为答谢。具体金额双方另行协商确定。
4.如果乙方违反了上述约定，甲方有权收回赠与的房屋及地下室，并追究乙方的法律责任。
四、法律适用和管辖权
本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。赠与房屋及地下室的过户手续办理完毕后，本协议的履行即告完成。
3.未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
5.双方对协议内容的理解真实意图一致，无误解、无歧义。双方对权利义务的约定清晰明确，无遗漏、无含糊。双方在签订本协议时已充分了解其内容和后果，并自愿遵守执行。
6.本协议的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式进行签订。修改和补充后的协议与本协议具有同等法律效力。
10.双方在履行本协议过程中应保持诚实信用原则，确保所有信息的真实性和准确性。如有虚假陈述或误导性陈述导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
篇2
一、赠与房屋及地下室的概况
1.房屋位置：位于XXXX的房屋。
2.房屋面积：该房屋面积为XX平方米。
3.地下室情况：该房屋配套的地下室面积为XX平方米。
4.产权情况：该房屋及地下室的产权归甲方所有。
甲方将其房屋及地下室赠与乙方，是为了表达对乙方的感激之情，同时也是为了促进双方之间的友谊和合作。乙方接受该赠与，应当珍惜这份情感和信任，好好使用该房屋及地下室。
三、赠与手续的办理
2.在办理过户手续过程中，甲方应当积极配合乙方，提供必要的协助和配合。
3.过户手续办理完毕后，甲方应当将该房屋及地下室的钥匙交付给乙方，同时告知乙方该房屋及地下室的现状和需要注意的事项。
四、赠与后的权利和义务
1.乙方接受赠与后，应当妥善保管该房屋及地下室，不得擅自改变其用途或者进行破坏性使用。
2.乙方需要对该房屋及地下室进行维修或者改造的，应当事先取得甲方的同意，并确保维