海口市美兰区和平北路新桥大厦第5层513房转让
项目编号
QY202407HN1121
如未征集到意向方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年7月22日
挂牌截止日期
2024年8月19日
标的简况
标的坐落
海口市美兰区和平北路新桥大厦
序号
标的名称
建筑面积（㎡）
产权证号
用途
挂牌价
（万元）
保证金
1
海口市美兰区和平北路新桥大厦第5层513房
80.95
海口市房权证字第5581号
住宅
63.35
20
标的情况
特别告知
本次转让房产有房产证，尚未办理分割的分户土地使用权证。如因产权瑕疵原因无法办理产权过户手续，受让方自行承担因瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失，转让方概不负责。
评估情况
评估价
和挂牌价一样
评估基准日
2024年3月27日
评估机构
海南群安土地房地产资产评估有限公司
转让方基本情况
转让方
情况
基本情况
转让方名称：海南省海穗经济协作公司
决策文件
会议纪要（2023年第05期）
行为批准或
备案机构
海南省国有资产监督管理委员会
转让方承诺
1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；
3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
受让方资格条件与交易条件
受让方
资格条件
1、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《房产转让合同》，在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。
2、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。
3、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，意向受让方报名即接受现状。
标的交割
2、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠物业、水电费等费用由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。
交易价款及保证金
支付方式
1、成交价款一次性支付。
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳
3、成交后，受让方应于《房产转让合同》签订5个工作日内将全部价款一次性支付到海南产权交易所指定账户。
海南产权交易所指定账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
交易规则与报名手续
竞价规则
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示
自公告之日起至2024年8月19日17：00止。
报名手续
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、法人或其他经济组织：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证正反面等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证正反面（复印件）；
5、购房资格码及《政策知晓及房屋购买承诺书》；
6、《产权交易合同》签署“已知悉”；
备注：以上材料均须加盖公章（法人）或签字摁手印（自然人）。
保证金及处置方式
1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未按照《房产转让合同》规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本项目交易双方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所收费标准》及《产权转让委托协议》约定支付，资料备阅。
竞价安排
限时竞价
加价
幅度（元）
延时竞价周期
2024年7月22日9:00
2024年8月20日9:30
500
120秒
附件下载
标的及报名咨询：黄女士0898-66558034孙女士0898-66558019
技术支持：刘先生0898-66558002
单位地址
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）