商铺赠予过户手续及费用解析

商铺赠予过户是一种将商铺的所有权无偿转让给他人的行为。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此,商铺也可以进行赠予过户。

一、赠与过户手续

在办理商铺赠与过户手续时,赠予人与受赠人需要签订立房屋赠予的书面合同,并办理公证手续。赠与合同必须采用书面形式,公证是赠与过户的必要手续。

二、赠与过户费用

办理商铺赠与过户需要支付一定的费用,包括契税、公证费、登记费和房屋评估费等。

1.契税:赠与的房产属于无偿获得,因此契税是全额收取的,一般为房屋评估价格的3%。

2.公证费:在赠与过程中,需要办理赠与合同的公证手续,公证费一般按照房屋评估价的1%至2%收取。

3.登记费:办理房屋所有权转移登记手续需要支付登记费,一般为80元,即为工本费。

4.房屋评估费:赠与房产时需要对房屋的价值进行评估,评估费一般为房屋评估价的0.5%。

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1.门市房赠与过户需要多少钱过户费这是一项相对较小的费用,但也需要考虑在内。 三、公证费 赠与房产过户需要进行公证,公证费为房管局评估价的2%。这是一项必要的费用,以确保赠与行为的合法性和有效性。 四、房地产权转移登记费 完成赠与过户手续后,需要进行房地产权转移登记。这项费用通常为每宗80元,由受赠方交纳。 此外,还可能存在一些其他费用,https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=2a42b7df26b3c2000703
2.你好!我买的二手商住房70万。过户费用大概是多少同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产,银行一般会https://www.lawtime.cn/wenda/q_7401565.html
3.2019房产过户有哪些费用?继承赠与买卖哪种方式最省钱?第二种是父母在世,将房产过户给子女,我们“赠予”过户; 第三种是按照市场买卖形式过户给子女,我们称为“买卖”过户。 不同的过户方式,接受房产人缴纳的费用不同,从几千元到数万不等,如果是在一、二线城市的高价值房产,费用差距就更大。 那么在继承、赠与和买卖等方式中,哪一种方式是最省钱呢? https://m.loupan.com/lyg/news/201506/3727493
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6.2023直系亲属房产过户免费吗4、房产过户新政策是什么 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。 2023直系亲属赠与房产过户费用 第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)个人所得税:不征收;(2)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房https://www.fljg.com/news/377552.html