直系亲属之间的房屋过户费用主要包括以下几个部分:
二、具体费用计算示例
假设您要将一套评估价值为100万元的房屋过户给直系亲属,以下是具体的费用计算示例:
1.契税:假设当地契税率为1.5%,则契税为100万元×1.5%=15,000元。
2.个人所得税:直系亲属之间过户通常免征个人所得税。
3.登记费:假设登记费为500元。
4.评估费:假设评估费率为0.2%,则评估费为100万元×0.2%=2,000元。
5.中介费:假设中介费率为1%,则中介费为100万元×1%=10,000元。
综上所述,直系亲属之间房屋过户的总费用大约为15,000元(契税)+500元(登记费)+2,000元(评估费)+10,000元(中介费)=27,500元。
三、注意事项
2.在办理过户手续前,建议咨询专业律师或房产中介,确保所有费用计算准确无误。
3.直系亲属包括父母、子女、配偶和兄弟姐妹,不同亲属关系可能影响费用的计算和减免政策。
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