住房产权变更的方式有很多，除了普通的住房买卖以外，还可以通过赠予或继承的方式来获住房产权。其中不论通过哪种方式进行产权变更，都需要缴纳一定的税费，只不是税种、税率的差别，那么住房赠予需要多少钱税费呢
房产赠与是指房产权利人将自己拥有的房产无偿转让给他人民事法律行为。将房产赠予给他人的称为赠与人，接受他人赠与的人称受赠人。在房产赠予过程当中还要交纳以下税。
1、赠与涉及的税费主要有：
(1)契税：评估额的1.5%;
(2)交易费：6元/平米;
(3)登记费：80元;
(4)评估费：评估额的0.5%;
(5)公证费：评估额的2%。
2、无偿赠与不征收个人所得税：
(1)住房产权人将住房产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)住房产权人将住房产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)住房产权人死亡，依法取得住房产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
3、受赠方：契税
个人无偿赠送房产，受赠方需要计算缴纳契税。土地使用权赠与、住房赠与契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售、住房买卖的市场价格核定。根据我国法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、住房权属，不征契税。
住房赠与
在房产赠与的这个过程当中，实际需要交的税还是根据不同的情况收费也有所不同。不管是赠与方还是受赠方都是要缴纳一定的费用的，根据百分比的不同，可以算出大概的金额。
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